按揭车能2次贷款吗
二次抵押是指将抵押财产再次抵押,从特定贷款人处获得贷款。二次抵押的特点是不用还清之前的贷款,可以直接再贷款,省去了时间、垫付成本等很多中间环节。
抵押可以贷款两次,但必须满足以下条件:
1.二次抵押的车有转按揭空房;
2.完成汽车二次抵押手续;
3.借款人有合法稳定的收入来源和还款能力;
4.贷款机构要求的其他条件。
配额
申请人只需办理一次抵押登记,即可实现最高额抵押贷款。获得最大贷款额度后,可根据需要分次提取贷款,利息计算时间以每期实际支付时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押本质上是一种抵押。一般商业银行做的房贷在中国是最高的。
余额抵押
二次抵押属于余额抵押。根据《物权法》的规定,只要第一次抵押后房产价值有余额,就可以进行第二次抵押或者第三次抵押。国内常见的余额抵押形式一般为五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押。
两次抵押所需的文件。
根据各地区建委的具体要求,只需申请人的房产证(房产证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同及发票)和身份证件(居民身份证、军官证等。)通常是必需的。根据缴费时间和各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,收到他项权利证当天就可以放款。
两次抵押中的风险
1.贷款利率高。
据了解,二次抵押来自银行或小型贷款机构的压力很大,所以在办理二次抵押时,贷款利率往往很高,贷款利率是按月计算的。一般情况下,二次房贷每月支付的贷款利率在贷款金额的5%左右。
2.还款过程没有协商过程。
在二次房贷还款过程中,银行特别严格。在还款过程中,一旦还款失败,银行或小贷公司会立即拍卖二次抵押的抵押物,不给抵押人协商的机会。所以申请人一定要注意还款时间。
3.申请金额不高。
二次抵押的手续虽然简单,但是可以申请的额度并不高。根据规定,二次抵押的金额不得超过抵押物的原值减去原贷款金额。一般来说,能申请到的贷款,减去原来的贷款金额,会大打折扣。