公积金可以跨省买房吗公积金可以提取吗
使用异地住房公积金贷款购房应符合当地购房政策。征信和收入评估完毕,购房材料准备充分,在异地有抵押物或担保人的情况下,银行才会发放贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购房;建造;翻新;任何单位和个人在自住住房大修时,不得挪作他用。第二十六条职工缴存的住房公积金,在购房时;建造;翻新;自住住房大修时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定,并通知申请人;发放贷款的,受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。
跨省公积金住房条件
足额缴存住房公积金6个月以上(含);
购买首套自住住房或第二套普通自住住房的缴存职工;
职工可凭就业地住房公积金中心出具的缴存证明,向户籍所在地管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
住房公积金是指国家机关和事业单位;国有企业;城镇集体企业;外商投资企业;城镇私营企业和其他城镇企事业单位;民办非企业单位;社会组织及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。
自然
保障,建立职工住房公积金制度,对职工更快捷;更好地解决住房问题提供了保证;
互助性,住房公积金制度的建立可以有效建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
长期,每个城镇在职职工从参加工作之日起至退休或解除劳动关系期间,必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位还应按规定为职工补贴缴纳住房公积金。
偿还
如期还贷
个人住房公积金贷款有两种还款方式:月等额本息还款法和月平均本金还款法。
月等额本息还款法是指借款人每月以相同金额偿还贷款本息,但贷款本金逐月递增,贷款利息逐月递减的还款方式。
平均资本月还款法是指借款人每月偿还的本金固定,贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是,一年以内的公积金贷款,到期应一次性还本付息;期限在一年以上的公积金贷款,应按月偿还贷款本息。
提前还贷
提前一个月向银行申请就行了。具体规定或不同地方银行签订的合同可能略有不同。比如,有的银行提前还贷还需要支付一定的违约金,有的则不需要。你可以仔细看看你和银行签的公积金贷款合同。提前还贷有什么约定(签合同的时候大部分人可能不太在意这个)?提前还贷有违约金吗?如果没有,则不需要提前还贷,可能需要单独与银行签订还款合同。你可以选择缩短贷款时间或者