欧洲买房真的可以移民吗知乎
欧洲不是所有国家都可以通过买房移民的，而且众所周知，欧洲有很多国家，很多城市是不能通过买房移民的。所以，如果只是想通过买房移民，那就只能去目前正在实施这一政策的国家了。现在，希腊这个国家可以通过买房来办理移民。而且这个国家的移民政策相当优惠。它只需要买一套25万欧元的房子。
分地区移民申请条件
意大利
移民申请条件:
申请人是非欧盟公民；
年满18岁；
无犯罪记录；
有独立、稳定、固定的资金和充足的经济来源；
在当地购买30万欧元以上的房产；
非工资收入不低于31，000欧元/年。配偶同时移民的，收入必须在原有基础上增加20%；未成年子女同时移民的，收入在原有基础上增加5%。
意大利住房移民项目的优势:
申请条件简单，周期短，没有语言和学历要求，不需要说明资金来源。一人申请家庭移民；
“移民监狱”很轻松。当你持有一年居留卡时，你可以每半年入境一次。当你持有两年居留卡时，你可以每年入境一次。五年后可以申请永居。
房产可出租，取得永久居留权后可出售房产；
获得居留卡后，可享受意大利公共教育和公共医疗福利，可自由通行26个申根国家；
可以申请永久居留和国籍。
截至2016年1月，在意大利合法居住的中国人已达27.1万，占所有意大利移民的5.4%，男女比例基本为50%。其中，居住在伦巴第的中国移民人数最多。
调查统计显示，2016年第一季度，海外投资者对意大利房地产的投资持续不减。数据显示，与去年同期相比，投资意大利房地产的外国人数量增长了52.4%。
葡萄牙
移民(最低投资额:35万欧元)
移民葡萄牙购房申请条件:
申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；
在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；
在葡萄牙存2万欧元家庭生活保障金。
葡萄牙住房安置项目的优势:
无语言、学历、资金要求；
物业的永久产权可以出租；
一个应用，三代同行；
平均一年只需要住7天，5年后就可以换成永居。
葡萄牙移民局公布的最新数据显示，截至2016年6月30日，葡萄牙黄金居留许可移民签证人数已达821人。短短半年时间，2016年葡萄牙黄金居留许可移民签证申请人数已经超过2015年的766人。此外，葡萄牙黄金居留许可移民签证投资总额较2015年同期增长111%，达到5.09亿欧元。葡萄牙黄金居留许可签证的申请人主要来自中国，已有2743份申请获批，约占获批申请总数的76%。
西班牙
移民(最低投资额:50万欧元)
西班牙房屋移民申请条件:
非欧盟公民；
18岁以上；
在西班牙和最近五年居住过的国家没有西班牙法律定义的犯罪行为记录；
不在申根国家的拒签名单上；
有公共医疗保险或私人医疗保险，必须在西班牙有效；
能够证明自己有经济能力满足自己和家人在西班牙逗留期间的生活费用。
西班牙住房移民项目的优势:
无年龄、语言、资产要求；
欧盟身份可以自由出入26个申根国家；
每个居留期可以登录一次；
房产可出租，获得永久居留身份后可自由出售；
一次申请，三代移民；将项目受益人群扩大到有“伴侣关系”的未婚夫妻、经济上有依赖关系的成年子女和父母；
最新居住证的换发期限放宽至“1+2+5”。申请人可以在续签2年后获得5年居留签证，之后每5年续签一次。续保时，他们仍需对物业进行维护，没有居住要求。
申请人无需登陆西班牙即可在中国续签居留卡。
根据西班牙统计局截至2015年底的统计，在西班牙国内注册的华人有186031人。西班牙华人大多居住在马德里、巴塞罗那、巴伦西亚等大城市，其中在首都马德里注册的华人有49831人。
2016年第一季度，西班牙房价较去年同期增长6.3%，远高于2015年第四季度4.2%的年增长率。其中，西班牙新房销售年增长率为6.1%，二手房为6.4%。
希腊购房
移民(最低投资额:25万欧元)
移民希腊买房申请条件:
主要申请人必须年满18岁；
无犯罪记录；
买医疗保险；
购买价值超过25万欧元的房产。
希腊住房移民项目的优势:
投资金额低:仅需25万欧元即可拥有永久房屋产权，全家可享有第三国永久居留权；
手续快捷简单:申请期限2-3个月，申请同时获得居留权，无居留要求；
无资金来源要求，无学历背景要求；
签证可以自由通过26个申根国家；
可以在公立学校接受免费教育；在英美院校留学，费用低；
入籍后可以享受120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。
根据希腊中央银行的数据，自2009年以来，希腊房价大幅下跌，尤其是希腊第二大城市塞萨洛尼基，跌幅高达45.2%，高于雅典(43.5%)和全国(41.3%)。希腊央行预计下降趋势将会放缓，但仍将持续。欧盟统计局的数据显示，2016年第一季度，希腊住宅价格同比下降5%。
塞浦路斯
移民(最低投资额:30万欧元)
移民塞浦路斯买房申请条件:
申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；
在塞浦路斯购买净值30万欧元及以上的房产；
个人及配偶名下有相当于30万欧元的资产证明，并提供证明文件(存款、房产、公司资产)；
主申请人提供年收入30000欧元的证明，每个额外的子公司申请人提供年收入5000欧元的证明；
首次或入境前在塞浦路斯开立个人账户，每个申请家庭将汇出3万欧元3年期定期存款。
塞浦路斯住房移民的优势:
审理速度快，4-8个月即可获得永居身份；
移民:每两年只需要登陆一次，不会影响你在国内的正常生活和工作；
门槛低，没有资金来源和业务经验；
投资少，接受房产投资，稳定无风险；
承认双重国籍；
一人申请，全家可以获得移民身份；
8年内在塞浦路斯居住满5年，或连续居住超过7年，且上一年在塞浦路斯居住满一整年者，可申请入籍；取得护照后，可以自由往返150个国家和地区；
投入的房产可以自住，也可以出租，不受限制；
永久地契可以代代相传。
据报道，截至2016年4月，塞浦路斯房地产交易量同比增长35%。根据塞浦路斯土地和测量局，塞浦路斯房地产交易增长最明显的地区是利马索和拉纳卡。其中，4月份，外国投资者在塞浦路斯购房的交易量为98笔，是去年同期的两倍。欧盟统计局数据显示，2016年第一季度塞浦路斯住宅价格下降1.2%。
从2016年上半年的整体情况来看，在欧洲买房的移民国家中，目前葡萄牙和西班牙的房地产投资前景略好。其中，最值得关注的是今年葡萄牙黄金居留许可签证的审批速度明显加快，投资者的投资热情进一步高涨。投资者在选择移民欧洲买房时，可以根据自己的实际情况选择最适合的国家和移民方式。