楼上漏水要楼下出钱维修合理吗
如果漏水不是楼下人为造成的，是楼上的责任，楼上有责任维修，直到不再漏到楼下，并赔偿楼下相应的损失。如果双方协调不成，可以向法院提起民事损害赔偿诉讼，由法院评估损害程度并做出判决。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼下租的卫生间漏水，谁来出钱修？
楼下租的厕所漏水该由谁负责，要根据合同看漏水原因。
漏水属于一方责任的，由责任人承担；漏水属于房屋修缮原因的，根据确定。
房屋租赁合同应包括以下主要条款:租赁房屋的范围和面积；租赁期限和目的；租金金额和交付时间；房屋修缮责任、转租及违约责任等。
房屋修缮责任由房东约定的，除当事人应当承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。房屋修缮责任由承租人约定的，房东不需要赔偿。
因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同规定的条款，明确双方的权利义务。如租赁目的、租赁期限、修缮责任、合同变更和解除、签订转租、违约责任等。，租赁双方应通过协商达成共识，以避免在以后的租房过程中产生纠纷和不必要的麻烦。
首先，马桶漏水要明确责任。如果房子是自己的，厕所水直接漏到楼下，那么这个责任在业主，因为房子装修后，防水责任属于业主。如果你在装修房子的时候选择了正规的装修公司，并且签了保修合同，那么这个责任必须由装修公司承担。但如果房子属于出租屋，之前没有做过防水，那就是房东的责任了。
楼上楼下怎么维权？
对于那些因为邻居房子漏水而被淹的人来说，首先要搞清楚漏水的原因。如果发现漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；如果不能恢复原状，可以要求赔偿损失；如果对方拒绝赔偿，可以拍照登记损失，找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼。具体纠纷可以在诉讼中解决。
另外，对于自己的漏水问题，一定要先通过房屋质检部门确定漏水的原因和责任人，要看你买的房子是不是带装修的。如果是这样的话，你和开发商签订的商品房买卖合同对每一次装修都有明确的保修期，你可以去查一下，让开发商来维修。如果不是，而是房子本身，可以要求物业维修。
现在房屋质量问题不断出现。墙体开裂、天花板脱落、房屋漏水，相信很多读者都遇到过相关问题，很多开发商一说“是业主自己装修造成的”就推卸责任。在这种情况下，业主的当务之急是找到相关技术监督部门对房屋进行检查。
只有权威部门检测到损失是开发商偷工减料或者其他原因造成的，业主才有凭证通过法律途径解决，获得合理赔偿。