房产证上可以写几个名字啊
第一个所有者,即共同购买者的订单。第一共有人姓名为房地产产权证,房屋份额一栏填份额,其他共有人持有房地产权利的份额(使用)证明,房屋份额一栏也填份额。两个证书颜色有区别。前者有红色封面,也叫大红宝书。此证书仅由一个人拥有。后一种封面是绿色的,一人一个,可以多人拥有。
遗失房地产证的登记
房产证是购房者取得房屋合法所有权,能够依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证,是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。房产证丢了怎么办?丢失的房产证需要补办登记。遗失房产证的具体登记程序如下:
1.申请补领遗失房产证的登记程序:
档案馆查询,出具证明——公布失落的启示——配图——提交材料——交费领证。
二。遗失房产证登记补领提交资料:
1、房屋所有权登记申请书(非转让);
2.不同层次和户数的房屋平面图;
3.申请补办报告;
4.申请人身份证件复印件(验原件);
5.失落的启示(全报);
6、档案馆出具的挂失证明;
7.授权委托书(申请人不能亲自办理时出具,须公证);
8.事业单位、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件(验原件);
9.法人授权委托书和代理人身份证件复印件(验原件)。
第三,更换流程
1.房屋所有人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2.在房地产档案馆查阅档案,出具房地产权属证书(房地产档案馆收取档案查阅费);
3.在当地日报上刊登遗失权属证书声明;
4、6个月后,房管部门将在当地日报刊登房屋所有权证作废公告(两次报纸报道费用由报社收取);
5.房屋所有权人持刊登挂失声明和作废公告的报纸原件、身份证、复印件等资料到市房地产交易管理处办理挂失登记发证手续。