公积金里有一万多能贷多少钱

公积金里有一万多能贷多少钱

公积金贷款的期限也有规定。一般情况下，如果用公积金贷款，最常见的时间不应该超过30年。另外，如果取出组合贷款的公积金贷款，贷款期限的鬼抗和商品房贷款是一样的。公积金账户余额1万，贷款10万到20万左右。一般来说，个人公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪个城区的，多大了。不同的地方有不同的政策规定，同样的条件，最高贷款额度在不同的地方可以相差很多倍。

据了解，公积金贷款额度可以通过两种方式计算。

1.不高于根据贷款偿还能力确定的贷款额度。贷款金额=(借款人公积金/单位和个人月缴存额之和+配偶公积金/单位和个人月缴存额之和)×35%×12个月×贷款期限。

2.不高于根据公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金存款账户必须是正常存款账户。虽然公积金贷款利率低，但是公积金贷款的额度和商业贷款不一样。为了避免贷款不消耗那么多时间，大家最好提前了解清楚。

缴纳住房公积金的好处

第一，是个人所有。职工缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金应当专户存储，归职工所有。任何单位和个人不得挪用住房公积金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二，资金可以翻倍。员工在工资的5%到12%范围内缴纳，单位按同比例补贴。所以职工个人按规定缴纳住房公积金后，资金会翻倍。

3.利息可以滚动计算。根据国家有关规定，每年的6月30日是住房公积金的结息日，单位和职工缴纳的住房公积金具有“滚息计息”的特点。当年缴纳的住房公积金，按照房源公布的当期利率支付利息；上年结转的住房公积金本息按照挂牌公告的三个月整存整取利率计缴，存款利息收入免征个人所得税。

四、可以享受免税。根据国家有关规定，住房公积金免征所得税。企业职工缴纳的住房公积金，可以在成本中列支，作为企业所得税的抵扣。也就是说，企业为员工缴纳的住房公积金可以税前列支，既增加了员工的收入也相应减轻了企业的税负。同时，根据规定，“单位和个人实际缴纳的住房公积金，不计入个人当期工资、薪金收入，免征个人所得税。”已缴纳部分可作为个人所得税扣除项目，在缴纳个人所得税前扣除。《财政部国家税务总局关于基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和住房公积金个人所得税政策的通知》明确规定，单位和个人实际缴纳的住房公积金，可以在不超过上年度职工月平均工资12%的范围内，从个人应纳税所得额中扣除。