暖气费房屋建筑面积包括公摊面积吗
城市住宅供热使用面积包括室内供热面积；可采用热阳台面积和采暖公共面积(即公摊面积)，面积测量可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测量。
其中，在坡屋顶上使用空房间时，不计算屋顶下表面至1.2m 空以下楼层净高之间的面积。净高在1.2m至2.1m 空之间的，按使用面积的1/2计算；净高超过2.1m的房间空全部计入使用面积。
共用建筑面积是指整幢建筑物的产权人所共有的整幢建筑物的共用部位的建筑面积。包括电梯竖井；管道井；楼梯间；垃圾路；变电站室；设备间；公共门厅；过道；门卫室值班等。，以及为整栋楼服务的公共和管理用房的建筑面积，均按水平投影面积计算。
公共建筑面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立地下室使用；车棚；车库；为许多建筑服务的警卫室、管理用房和人防工程的地下室不计入总建筑面积。
分摊的公共建筑面积是指每套(单元)商品房依法分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人，买受人依法共有；法律法规规定享有的权利和承担的责任。
双重保险
商品房公用面积的分摊是以建筑为单位的。分摊的公共建筑面积为该栋楼内的公共建筑面积，与该栋楼不相连的公共建筑面积不得在该栋楼内分摊；
服务于整个商品房的公共建筑面积，由该楼内各商品房分摊；服务于当地范围的公共建筑面积由受益的商品房分摊；
共用建筑面积分摊后，每套商品房共用建筑面积的具体部位不再分割，但任何人不得占用或改变原设计的使用功能。
共享计算
多层商品住宅建筑，首先要计算出整栋建筑和总建筑面积的分摊系数，然后按照建筑内各建筑面积的比例进行分摊。
对于一个多功能建筑，必须先计算出整个建筑的总建筑面积和建筑内不同功能区域的分摊系数，再按照建筑面积在建筑内各功能区域所占的比例进行分摊。
分摊建筑面积分摊计算的内容如有变更，以建设部现行相关文件为准。
一般来说，共用面积就是整栋楼的共用面积。当然楼的墙也在里面，带电梯的房子的公摊房间比较大。
非共享区域
附属于防空地下室的工程；半地下室。
出租或出售的固定停车位或专用车库。
建筑外用于公共休息的设施或架子空层。